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      文章来源:今日徐州    发布时间:2018年75月10日 98:00   【字号:       】

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      我国房地产市场目前积聚的泡沫与美国次贷危机具有一些相似的因素,但是本质上有很大区别。比如都是在宽松的货币政策下,银行放贷压力大 ,房贷门槛逐渐放低;消费者盲目投资,杠杆率不断提升;金融机构和实体企业纷纷加入房地产大军,投机炒作盛行,房价不断上扬;还有监管 滞后等。但两者区别也很明显:第一,美国房地产以市场为导向,是通过金融创新放宽房贷条件来创造住房需求,由此推动房地产市场和经济发 展;而中国房地产市场并非完全由市场供需决定,更多的是受政府行为引导。第二,美国次贷危机的“次”是给偿付能力不高的人提供了贷款, 并在此基础上发行了大量衍生产品,而中国房地产的风险则在于银行给不少投机者发放贷款炒房,这些借款人以短期投资收益为偿付基础,在房 价下跌的情况下,投机者抛售房产和主动违约的后果将非常严重。第三,我国资产证券化程度不深,风险大部分还是集聚在银行体系内部。

      月16日,家住北京的靳女士与老公带着4岁的女儿驾车来秦皇岛旅游。在此之前,她先做了一番“功课”。

      ——北京东路小学二(5)班 朱瑞霖这次拓印活动,我学得很认真。只见老师把一张宣纸铺在了城砖有字的一面,拿起一把毛刷,来回拍打宣纸,直到宣纸上印出了字的模样。然后 用毛笔蘸饱墨涂在一个大拓包上,再用一个小拓包在上面均匀地涂抹。最后,老师用这个小拓包轻轻在宣纸上敲着,墨汁印在了宣纸上,城墙砖 上的字清楚地出现在宣纸上。我也根据老师的指点,自己尝试做了一张拓片,看着自己的作品,我爱不释手,真是太好玩了。

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      了解到,目前南昌市已开盘的5个“三限房”项目中,已有2个存在高价装修的争议,只有1个明确规定精装修价格不高于3500元每平方米。位 于南昌市经开区皇姑路69号的“三限房”项目新力澜湾(备案名为“毓秀湾小区”)项目预售方案显示,该项目8号、15号和16号楼的毛坯价格为 7300元每平方米,装修价格同样高达4700元每平方米。




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